ロワールマンション南福岡5

  • 福岡県福岡市博多区竹丘町一丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 47.88㎡の場合

相場
1,612万円
33.7万円/㎡
964
1,396
1,828
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,828万円
29.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロワールマンション南福岡5
1,698万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 47.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/241,698万円35.5万円5階 47.88㎡ 2LDK南
2024/06/231,698万円33.3万円5階 51.03㎡ 2LDK南
2024/02/282,340万円37.0万円2階 63.18㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/24
ロワールマンション南福岡5
福岡市博多区竹丘町一丁目
南福岡駅5分 1,698万円35.5万円47.88㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年29戸RC
2025/11/07ステイツ天神東II
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 1,699万円43.5万円39.09㎡2K9階 / 9階建 南東1991年42戸RC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2026/02/03トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,200万円36.8万円59.85㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年69戸SRC
2023/12/26ステイツ天神東
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,280万円29.3万円43.68㎡2DK7階 / 8階建 南1990年22戸RC
2025/03/16ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1982年29戸RC
2025/06/11チュリス川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅2分 1,800万円38.0万円47.42㎡1LDK6階 / 11階建 北東1981年45戸SRC
2026/01/18アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,400万円33.9万円41.28㎡2DK6階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2025/05/05ライオンズマンション博多中央
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 1,130万円30.5万円37.05㎡1LDK4階 / 10階建 南東1990年68戸SRC
2024/07/25ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 1,300万円27.8万円46.75㎡2DK3階 / 7階建 -1984年35戸RC
2026/02/06カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 2,188万円40.6万円53.86㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/12/19ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,190万円41.1万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 1,380万円31.2万円44.25㎡1LDK4階 / 10階建 南西1986年60戸SRC
2025/12/03エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,580万円39.7万円39.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,598万円30.9万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2023/11/28ロマネスクステーションプラザ博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 990万円26.8万円36.99㎡2DK3階 / 10階建 東1989年20戸SRC
2025/07/22ステイツ博多駅II
福岡市博多区堅粕五丁目
博多駅10分 1,480万円35.9万円41.25㎡2K3階 / 8階建 南東1991年21戸RC
2023/08/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,599万円29.0万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年34戸RC
2023/11/10ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,499万円27.2万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2025/12/01グランピア美野島
福岡市博多区美野島一丁目
西鉄平尾駅15分 1,580万円37.2万円42.51㎡1LDK4階 / 5階建 南西1986年26戸RC
2024/09/24アンピール駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,590万円28.3万円56.15㎡3DK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/02/15ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,599万円43.5万円36.75㎡1LDK5階 / 8階建 南西1991年32戸RC
2024/09/24アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,830万円37.0万円49.51㎡2LDK1階 / 8階建 南西1987年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%下落、福岡市博多区では12%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.0万円/㎡
前年比-14.5%
福岡市博多区
51.9万円/㎡
前年比+12.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワールマンション南福岡5
所在地福岡県福岡市博多区竹丘町一丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩5分
築年月1986年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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